Как выполняется замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Как выполняется замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Как выполняется замена нижних венцов деревянного дома своими руками? Такой вопрос интересует многих дачников. Растущее количество любителей экологичного жилья, к сожалению, далеко не всегда находит адекватный ответ на строительных рынках страны. Об этом не стоит забывать, если вы решили построить для себя сруб из дерева.

Учитывая, что многие секреты строительства домов из дерева безвозвратно утеряны, то приходится пользоваться услугами строительного рынка, где качество подготовки дерева далеко не лучшее:

• дерево заготовлено со значительными нарушениями правил;
• заготовленное дерево не высушено надлежащим образом, а то и вовсе продается сырым;
• уровень подготовки строителей для работы с деревом довольно низкий и т.п.

Результат один — 5/6 лет и ремонт деревянного дома неизбежен. В первую очередь, владелец сталкивается со стремительным гниением нижнего венца. Замена венцов у практически нового дома, таким образом, уже не за горами.

Приходится признать, что наши предки знали, что для строительства лучше подходит дерево, заготовленное в зимний период, что края крыши должны надежно защищать стены дома от непогоды, а дерево после заготовки должно выстояться и многое другое. Как результат, дома из дерева, поставленные по правилам, обходятся без капитального ремонта половину столетия!

Такой дом нас в этом тексте не интересует. Мы рассмотрим случай, когда в доме слабая защищенность фундамента от проникновения влаги, в результате чего стены постоянно намокают. В такой ситуации нижние венцы сгниют очень быстро и потребуется их немедленная замена.

Сразу же следует предупредить, что подобный ремонт своими руками сделать не получится, поэтому обратиться за квалифицированной помощью к опытным и профессиональным мастерам придется.

Способы замены и реставрации сгнивших нижних венцов сруба

В самом начале «процесса», когда хозяин обнаруживает, что нижние пояса бревен начинают загнивать, и бревна не повреждены на большую глубину или повреждены по длине венцов лишь частично, возможен косметический ремонт.

Косметический ремонт нижних венцов

Этот метод не даст решения проблемы на десятки лет. Кроме того, при вырезке и замене части венцов неминуемо появится большое число новых стыков и мостов холода, а нарушения целостности опорных венцов сруба приведут к тому, что весь сруб потеряет часть своей прочности, жесткости и устойчивости. И все же этот метод является хотя и временным, но выходом из положения. Для того, чтобы вырезать прогнившие участки нижних венцов стен и заменить их на новые, не понадобится специальное оборудование и крупные финансовые вложения. Данный метод достаточно прост и доступен для выполнения своими руками.

Частичная выкладка кирпичной кладкой

Доступный метод ремонта нижний венцов бревенчатых стен возможен в случае локальных повреждений венцов. Если нужно заменить небольшой участок, то его заменяют кирпичной кладкой, последовательно. Вырезая прогнившие участки по частям, вместо них выводят кладку из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.

Замена нижних венцов

Другой метод решения проблемы потери несущей способности нижних венцов в результате гниения – кардинальный, высокозатратный и долгий, сравнимый с новым строительством. Хотя и полностью эффективный. Производят полную разборку стен дома, заменяют прогнившие элементы, частично по возможности восстанавливают горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Дополнительный плюс этого метода – возможно заменить не только нижние, но и верхние венцы дома, при необходимости.

Третий метод реконструкции требует разборки верхней части фундамента, после чего заменяют нижние подгнившие части венцов и восстанавливают конструкции и гидроизоляцию фундамента. Серьезный минус этой методики – любые нарушения сложившейся структуры фундамента, равновесия и совместной работы фундамента и грунтов основания, как правило, крайне негативно отражается на несущей способности фундамента и дома, и как следствие, на сроке их службы.

Частичный демонтаж фундамента

На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.

Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.

Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.

Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.

Замена бревен венца

После того, как дом вывешен на домкратах, можно начинать к замене венцов. Каждый венец состоит из верхнего и нижнего бревна, связанных в углах. Домкраты должны упираться в верхние бревна, что освобождает нижние бревна, которые легко можно вынуть. Вместо них стоит поставить временные опоры, упирающиеся в следующий венец.

• Теперь следует опустить домкраты, вместе с которыми опустится и верхнее бревно перевязки. Его необходимо тоже удалить.
• Вместо верхних бревен перевязки устанавливают новые, которые нужно подгонять по месту.
• Верхнее бревно устанавливается на домкраты и изолируется конопаточным материалом.
• Далее домкрат нужно поднять вместе с бревном, которое прижимается к бревну следующего венца.
• Приподняв домкрат чуть выше, вместе с домом, нужно убрать временные опоры на всех стенках.

• Теперь надо вставить нижнее бревно обвязки, которое нудно выстругать и подогнать под ответное бревно.
• Затем его кладут на домкраты и с конопаточным материалом и поднимают, прижимая к ответному бревну.

В это время освободившиеся домкраты на соседних стенах нужно опускать. Перед этим требуется отремонтировать и гидроизолировать всю поверхность фундамента для профилактики порчи древесины в дальнейшем.

Таким образом, замена венцов в деревянном доме является делом достаточно трудоемким, но при соблюдении всей технологи вполне посильным.

Как проходит замена нижних венцов сруба?

Самый простой и самый древний способ – подъем всего сруба дома над фундаментом. Как делали это в древности писать не буду. Но сегодня для этой цели используют гидравлические домкраты на подобии тех, что применяются в автосервисах или точно такими же. Они самые распространенные в таком деле.

Для того чтоб начать замену венцов проводят основные подготовительные работы:

1. готовят место для установки временных опор, на которые будет опираться дом во время подъема (временные столбики, крестовины)
2. рядом с местами будущих временных опор готовят опорные площадки для домкратов. При наличии доступа к анкерным креплениям первого венца или оклада к фундаменту их демонтируют, чтобы обеспечить беспрепятственный подъем конструкции деревянного дома.
3. в местах установки домкратов иногда сразу вырезают часть нижних гнилых венцов, чтоб шейка домкрата сразу упиралась во второй или третий целый венец. В таком случае подъем сруба проходит опираясь на целый второй или третий здоровые ряды.

Это один из важных пунктов подъема дома. Потому что современные способы монтажа предусматривают крепление первого венца дома анкерами к бетонному основанию. Нет смысла «рвать» первый венец вместе с железными креплениями к бетону.

1. Иногда, если здание имеет более одного этажа – к верхней части сруба прикрепляют раскосины, которые не дадут крениться дому при неравномерном подъеме.
2. пилой срезают целые нагели, которыми крепятся между собой нижние венцы деревянного дома или бани
3. Если полы в доме крепились к первым венцам, то нужно произвести их демонтаж

Работы перед заменой оклада (венцов) сруба

Непосредственно перед подъемом сруба деревянного дома проводят следующие второстепенные подготовительные операции:

1. выносят или закрепляют мебель к стенам (первое — правильнее)
2. снимают с петель все окна и двери, чтоб не повредит полотна и не лопнуло стекло в случае перекоса. Очень часто их просто открывают и держат в открытом виде – этого вполне хватает
3. снимают жесткий монтаж всех примыканий потолочных разделок и проходов через крышу от дымоходных печных труб которые имеют собственный фундамент
4. в банях, в которых установлены легкие печи прямо на полу – закрепляют печь от горизонтальных смещений
5. отключают электрическую проводку от ввода и канализационные трубы от колодцев закопанных в земле или фундаменте

Лишним будет напоминать, что перед началом замены первых венцов сруба новые детали должны быть уже изготовлены и обработаны антисептиками и защитными средствами от гниения, жучка и плесени.

Когда дом уже поднят, то нет возможности вставить первый венец целиком, поэтому очень часто при замене первого венца используют составные части.

Установить нагели в замененных нижних венцах можно только путём забивания снизу вверх, так как верх бруса будет недоступен. Для этого, иногда, надо делать подкоп под брус (если нет фундамента).

Особенности замены нижних венцов деревянного дома

Для того, чтобы обеспечить замену не только части первого венца, а всего по всей длине — необходимо использовать дополнительные опорные стойки или металлические «башмаки», которые сделают возможным просовывание венцов оклада по всей длине стены.

Возвращаясь к началу статьи не могу не напомнить, что при первом монтаже и при замене первых венцов надо правильно делать водоотведение воды и влаги от оклада сруба деревянного дома. Я уже писал и выкладывал фото как сделал защиту первых венцов обвязки сруба это в своей бане с помощью металлических профильных элементов. Таким образом можно в разы увеличить срок службы опоры вашей бани или дома из сруба. Но любые ваши усилия могут свестись к нулю если высота фундамента очень мала или фундамента нет вообще. Вода осадков и брызги дождя будут подмачивать всегда нижние первые венцы и приводить их в негодность.
современные технологии позволяют не только менять первый венец сруба но перевозить целые дома на небольшие расстояния. В этом и заключается огромный плюс деревянного домостроения. Замена нижних венцов кажется при этом не такой уж и страшной операцией? главное — довериться специалистам -профессионалам.
Установка дома на прежнее место начинается после полной замены не только венцов но и гидроизоляции в обратном порядке: бетоном заполняются ранее удаленные части фундамента, восстанавливается гидроизолирующая прокладка, усиливаются анкерами и скобами крепления бруса к окладу (обвязке) для предотвращения их сползания. Успехов!

Последовательность работ при замене венцов

Следует понимать, что для проведения замены нижних венцов дом нужно будет приподнять, а затем опустить, на вновь установленные бревна.

Инструменты и приспособления

Для проведения работ требуется большое терпение и аккуратность, а также следующие простые инструменты и приспособления:

• Несколько домкратов грузоподъемностью до 5т.
• Несколько каких-либо блоков для опоры.
• Несколько надежных рычагов.
• Бензопила или электропила.

Обязательно предварительно необходимо подготовить новое бревно (или бревна), которое по размерам будет точно соответствовать сгнившему.

Подготовительные операции

Далее следует проделать ряд подготовительных операций, чтобы исключить возможность разрушения дома:

• Нижние венцы (3) скрепить с двух сторон толстыми досками (2) и стянуть болтами (4), бревна стен зафиксировать досками и гвоздями(1);
• Скрепить простенки, чтобы в процессе замены они не рассыпались;
• Разобрать дверные и оконные проемы;
• Желательно полностью разобрать пол, с целью изнутри открыть доступ к венцам, также следует разобрать чердачное перекрытие и часть кровли возле трубы;
• Если в доме имеется печь, ее следует также разобрать.
• Выпилить в стенах, которые требуется приподнять проемы шириной 50 см под домкраты.

После выполнения всех подготовительных операций можно начинать поднимать стены с помощью домкратов. Стены поднимают в несколько приемов поочередно на высоту приблизительно 15 — 20 см с противоположных сторон дома. Каждый раз после поднятия в них подкладываются временные стойки.

Поднятый на определенную высоту дом должен быть зафиксирован надежными подкосами, заглубленными в землю. После этого нужно исследовать фундамент и при наличии повреждений восстановить его, затем проложить гидроизоляционный слой и установить новые венцы. Для гидроизоляции можно использовать рубероид сложенный вдвое или пергамин. Между венцами необходимо проложить рулонную паклю.

Определение степени разрушения

Выбор способа реставрации зависит от того, насколько дом поражен гнилью или разрушен насекомыми. Картина должна быть максимально объективная, так как поверхностный подход не даст желаемых результатов, а только усугубит и без того сложную ситуацию.

Диагностика строения проводится следующими методами:

• Визуальный осмотр. Свидетельством утраты древесиной качества являются темные пятна, вмятины, узкие ходы, проделанные насекомыми. Дефектные участки на ощупь мягкие, скользкие, при постукивании издают слабый глухой звук.
• Взятие проб. Производится с помощью дрели с узкой коронкой или перьевым сверлом. По состоянию и цвету керна или стружки определяется степень, глубина и площадь поражения сруба.

На основе полученных данных принимается решение о выборе технологии реставрации здания. В некоторых случаях это непросто, но лучше сделать трудоемкий ремонт, чем строить новое здание, проживая в аварийном старом. Вернуть древесине первоначальное состояние невозможно, а разрушительные процессы будут продолжаться. Патология распространяется и на соседние фрагменты кладки, что чревато полным уничтожением строения.

Как привести в порядок старый деревянный дом. Старый сруб – лучше новых двух

Поговорка перефразированная, но как нельзя лучше отражает суть вопроса – новый дом из старого сруба. Действительно, зачем корячиться и впадать в разорение, если вот оно, готовое жилье, стоит лишь приложить к нему руки. Итак, с чего начинается реставрация, и каким образом протекает обновление потемневшего и непрезентабельного строения:

• Осмотр фундамента. Если начать работы сразу по улучшению внешнего вида, а потом выяснится, что проживать в доме невозможно из-за проблем с основанием, то смысл в обновлении пропадает сразу. Итак, если визуальным осмотром выявлены существенные дефекты, как то: трещины, разрушения, сырость, заваливание углов, то сначала требуется устранить их.

Для этого используются домкраты. С их помощью, сруб поднимается на безопасную высоту, и фундамент заливается и утепляется по-новому. Работа достаточно ответственная и без наблюдателей и страховщиков не обойдётся.

• Далее дом из старого сруба аккуратно становится на место и следующим этапом приведения его в порядок идёт тщательная шлифовка. Вручную, с помощью наждачной шкурки, этого не сделать. Нужна особая машинка с насадками, позволяющая приводить самые труднодоступные уголки стен. Пользоваться ею легко – смена деталей позволит сделать и шлифовку, и заделку мелких щелей и трещин.

Кстати, о дефектах по длине венцов, следует позаботиться ещё до начала работы шлифовальной машиной. Их «цементируют» смесью опилок и асбеста. Вкладывают в проблемные места, и после полного застывания принимаются за работу.

Кроме асбеста можно использовать гипс или столярный клей. Но такие затирки возможны лишь для мелких вкраплений.

Если дефекты значительны, то срубу однозначно предстоит облицовка, иначе скопление влаги в трещинах впоследствии вызовет его гниение. Работу по шлифовке ведут до появления светлого оттенка.

• После этого, сруб обрабатывают всеми составами, доступными в промышленности – огне-, био- и паразитарными. Делать это, рекомендовано до конопатки, желательно и уплотнитель обработать этими же химикатами.
• Собственно сам процесс конопатки. Для этого старые швы освобождаются от предыдущего материала – он, скорее всего, представляет собой труху. Его тщательно выбирают из щелей.

Можно для этой цели воспользоваться пылесосом – старые срубы домов содержат конопатку в большом количестве, ведь предшественники тщательно заботились о состоянии дома и совершали её, по крайней мере, один раз в 5-7 лет. Выбирать новый уплотнитель нужно из предложенных современных материалов, а не тот, которым пользовался ещё дед – если бы он знал, что сегодня есть в продаже, вряд ли мох или пакля были у него в приоритете.

• Завершающим этапом станет покраска. В понимании большинства граждан – это нанесение цветного декоративного состава на древесину. Это так, но лишь отчасти.

Под этим словом можно считать покрытием также лаки, лазури, тонировки и прочее. Словом, всё то, что конкретно на изменение фактуры и рисунка древесины не повлияет. Но уж совсем ветхий дом, конечно, стоит либо красить, либо облицовывать.

Стоит учесть, что обработке как декоративной, так и защитной не должны подвергаться торцы сруба. Это своеобразные капилляры дерева, через которые оно дышит. Запечатав их, можно лишить себя циркуляции воздуха и ствол или брус быстро сгниют.

Таким образом решается вопрос – как обновить старый сруб дома. Работа несложная, за исключением фундамента, и позволяет использовать весь потенциал фантазии и творчества.

Как привести в порядок старинные здания

Случаи облагораживания памятников старины или просто архитектурно красивых домов нередки. Сложность процесса заключается в тщательности – так как такая постройка не намерена быть спрятанной под сайдинг или что-либо ещё. И осторожности – неверные действия могут привести к необратимым последствиям.

К примеру, слишком тщательное шлифование, способно испортить особый рисунок древесины или истончить резьбу, до её деформации. Ещё несколько особенностей работы со старым срубом: