Как заменить брусья дома

Как заменить брусья дома?

Дерево является долговечным стройматериалом, потому его активно используют для возведения загородных домов. Проекты коттеджей из бруса под ключ предпочитает все больше людей, поскольку уютный домик обладает массой достоинств перед кирпичными строениями. Однако через какое-то время жильцы начинают ощущать такую проблему, как гниение нижних бревен. Причины этому разные: нарушена гидроизоляция фундамента, цельной основы, цокольного уровня. Также это может быть несоблюдение технологических стандартов при строительстве или неправильное использование дома. Загнивание части деревянного дома может случиться, если дерево не обрабатывалось специальным составом. Решение в этом случае лишь одно – замена новыми бревнами.

Если советоваться с профессионалами, каждый скажет, что заменить сгнившие венцы – мероприятие довольно трудоемкое и сложное. Этот процесс требует необходимых навыков, осторожности, знаний, и специальных инструментов с оборудованием. Поэтому осуществить работу своими руками – рискованный шаг. Дабы определить истинное состояние бревна, специалист обследует дом. Если дерево уже гнило, тогда брус имеет глухой звук, а это звоночек к тому, что его нужно срочно поменять. Разложение будет приостановлено, и остальная конструкция не пострадает.

Поэтапный процесс замены фундамента с венцами

Предварительно наш сотрудник проводит на участке геологические изыскания методом пробного бурения. По их результатам составляется проект и делаются точные расчеты по количеству опор, их параметрам и расположению.

Замена сгнивших венцов деревянного дома проводится в комплексе строительно-монтажных работ:

• по периметру строения ввинчивают столбы на заданную проектную глубину (если предусмотрено — то и внутри дома);
• все стволы выравнивают в горизонтальной плоскости (лишнее обрезают), внутрь труб заливают бетон;
• под углы строения (или чаще — в зависимости от распределения нагрузки) подводят домкраты, дом поднимают, ставят на временные опоры;
• с 2-х противоположных сторон отстегивают обвязочный брус, меняют страховочные тумбы, снимают венцы со второй пары стен (в зависимости от количества необходимых к замене венцов операцию повторяют);
• в обратном порядке делают установку новых обработанных антисептиком венцов, скрепляя их металлическими скрепками;
• обвязывают сваи швеллером, приваривают к ним двутавровые балки, обрабатывают швы антикоррозийным составом, опускают конструкцию на новое основание.

Замена бревен деревянного дома вместе с монтажом свайного фундамента занимает от 1 до нескольких суток — в зависимости от размеров строения и профессиональной подготовки строителей.

Как частично заменить сгнившие части брёвен?

Частичная замена используется, когда процессы гниения затронули древесину на одном или нескольких участках пояса
венца. В данном случае заменяется только повреждённая часть бревна. Частичная замена венцов осуществляется в следующем порядке:

1. Осмотр нижних венцов и выявление поражённых или сгнивших участков. Для этого по древесине постукивают молотком. Возникновение глухого звука свидетельствует о гниении бревна изнутри. Если же на поверхности венца есть явные очаги поражения, то древесину вокруг них очищают и приблизительно определяют размеры участка, который нуждается в реставрации.
2. Установка стяжек. Её осуществляют на расстоянии около 40 см от краёв поражённого участка. Размер стяжки равен высоте 2–3 венцов. Доски толщиной 40 см прибивают к срубу внутри и снаружи. Затем просверливают отверстия в первом и последнем стягиваемом бревне. После устанавливают стяжки-шпильки, диаметр которых должен составлять не менее 1,2 см.
3. Удаление повреждённой части венца и создание врубок. Сгнившую часть удаляют при помощи бензопилы. Затем на отремонтированное бревно наносят врубки шириной 2 см. Они потребуются для прочной фиксации бревна с новым участком.
4. Подготовка брёвен, которые будут устанавливаться на заменяемый участок. Диаметр и длина бревна должны быть такими же, как и у удалённой части. Также на бревно необходимо нанести врубки.
5. Вставка подготовленного бревна. Для этого в местах врубок просверливают 3 отверстия и вбивают нагели, которые позволят прикрепить бревно к новой вставке. Щели между ними лучше заполнить паклей, мхом или джутом. Снаружи рекомендуется оббить участок гидроизоляционным материалом.

Частичная замена венца походит в случае, если ремонтируемый участок будет небольшого размера, так как такой вид ремонтной работы не очень сложен и не требует значительных финансовых вложений. Однако из-за возникновения нескольких стыковочных мест повышается потеря тепла и ослабевает прочность конструкции.

Частичный ремонт венцов поэтапно

Точечный ремонт можно делать в том случае, когда древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках основы, когда менять полностью закладные не имеет смысла.

1. Тщательно осмотрите поверхность брёвен. При помощи стамески и другого подходящего инструмента, зачистите бревно вокруг гнилой области, определите глубину повреждения.
2. Отступив от гнилого участка вправо и влево по 40–50 см, прикрутите деревянные стяжки с внутренней и внешней стороны дома на высоту 2,5–3 бревна.
3. При помощи бензопилы или лобзика аккуратно удалите повреждённый элемент древесины.
4. Сделайте на его месте подходящую ровную врубку и установите в неё вставку, подходящую под размеры по методу шип-паз.
5. Вставку зафиксируйте прочно при помощи нагелей.
6. Все щели следует законопатить, а древесину обработать водоотталкивающей мастикой.

1 — размер удаляемого участка; 2 — деревянные стяжки; 3 — старое бревно; 4 — вставка

Этап третий — ремонт фундамента

Строители данного домика заложили ленточный фундамент. На него поставили кирпичные основания, на которых держались бревна.

За 90 лет стойки нашли свое место, поэтому ломать их мы не стали. Просто отбили перфоратором внешний рыхлый слой кирпича, почистили ленту и начали крепить к ним арматурный пояс.

Армирование делали из арматуры 8-12 мм диаметром. Конечно, чем больше арматуры используется, тем крепче будет бетонное основание. Нам сверхпрочный фундамент не требовался, поэтому достаточно 5-6 ниток железа на 0,5-1 метр кубический объема бетона.

Многие строители связывают арматуру проволокой, мы рекомендуем приваривать концы друг к другу. В местах, где арматура попадает на опорные стойки, важно чтобы железо было цельное, а несобранное из кусочков. Поэтому, прокат, огибающий стойки мы согнули с помощью газовой сварки. Так надёжнее.

Армирующий пояс и нижнюю часть венцов хорошо связываем друг с другом. Это можно сделать с помощью нагелей либо вогнать арматуру в брус и приварить к армированию.

Связь между бетоном и брусом гарантирует то, что дом не сползет по новому фундаменту в сторону от своего нынешнего положения.

Далее устанавливаем опалубку. Она обычно делается из не обрезной доски.

Как правило, мы оставляем внутреннюю опалубку несъёмной. Внешнюю опалубку демонтируем после застывания цемента.

Вместо заключения

В старых деревянных домах есть одна особенность — когда нужно заливать фундамент, то бетононасос часто не может подъехать вплотную к месту ремонта.

И в данном случае нам пришлось месить цемент на месте помощью бетономешалки.

Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

Замена окладного венца

Замена нижних венцов деревянного дома выполняют двумя способами: с подъемом дома на домкратах и без подъема.

Технология выполнения работ без подъема дома несколько проще:

— разобрать фундамент под верхним бревном нижнего венца;

— спилить угловые соединения бревен и удалить верхние;

— установить новые бревна и подкладки.

В данном случае, поднимают стену на 5-7 см при помощи домкрата. Под вторые бревна, которые также поднимаются вместе с окладным венцом нужно подложить клинья, которые будут поддерживать бревна. Затем домкраты переставляют на другую стену и начинают поднимать ее.

Следует предупредить, что данный вид работ нужно проводить осторожно, не допускать значительных перекосов во избежание трещин кровли или смещения дома с фундамента.

Если дом без каменного фундамента, то замена нижних венцов деревянного дома производится так:

• Сторона дома, что была наиболее подвержена усадке, поднимается в первую очередь.

• Освобождается внешняя стена от земли. Только постарайтесь не трогать углы.

• Затем в ряде бревен, подлежащих замене, пропиливают два вертикальных гнезда для того, чтобы установить домкраты.

• В полученные отверстия устанавливают домкраты.

Подъем дома производят в следующей последовательности:

— первым домкратом поднимают левую сторону на 10-15 см;

— вторым домкратом поднимают противоположную сторону;

— третий — ставят рядом с первым и заводят его под бревно, тем самым делая опору;

— поднимая третий домкрат, мы освобождаем первый;

— потом первый домкрат меняется местами со вторым;

Немножко мудрено, но технология проверена временем. Освоив её, вы легко добьётесь поставленной цели.

Смысл таких манипуляций в том, что один из трех домкратов заменяет двое остальных. Подняв дом на нужную высоту, можно смело менять сгнившие бревна.

И напоследок несколько рекомендаций, чтобы замена нижних венцов деревянного дома была произведена качественно и быстро.

Иногда гнилые бревна могут находиться между “здоровых” и нетронутых временем. При таком раскладе худую часть бревна вырезают, пустоту заполняют бетонным раствором, предварительно натянув армированную сетку.

Не забудьте и о септировании нижних бревен. Эта процедура позволит им сохраниться подольше.

Замену венцов конструкции, впрочем, как и ремонт крыши частного дома, вполне можно выполнить своими силами, не прибегая к посторонней помощи.